1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
港区
133.8万円/㎡
前年比+10.8%
セントラル三田
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩10分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
3,449万円
101.9万円/㎡
2,011
2,969
3,928
4,886
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
101.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜3,928万円
87.7万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月22日
セントラル三田
2,850万円（84.2万円/㎡）/ 2階 / 33.84㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は101.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 2,850万円 | 84.2万円 | 2階 | 33.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/26 | 3,100万円 | 91.6万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,780万円 | 108.2万円 | 1階 | 34.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/03 | 3,950万円 | 113.1万円 | 1階 | 34.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,850万円 | 84.2万円 | 2階 | 33.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,600万円 | 106.4万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/29 | 3,950万円 | 118.5万円 | 1階 | 33.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,990万円 | 119.7万円 | 1階 | 33.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,941万円 | 86.9万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/01 | 4,000万円 | 120.0万円 | 1階 | 33.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/14 | 6,990万円 | 79.6万円 | 4階 | 87.8㎡ | 5DK | - |
| 2025/02/12 | 6,990万円 | 79.6万円 | 4階 | 87.8㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/01/10 | 4,000万円 | 118.2万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/21 | 6,990万円 | 79.6万円 | 4階 | 87.8㎡ | 5K | 南 |
| 2024/09/29 | 3,080万円 | 96.0万円 | 3階 | 32.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 4,000万円 | 118.2万円 | 1階 | 33.84㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/13 | 3,500万円 | 80.5万円 | 3階 | 43.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,180万円 | 106.3万円 | 2階 | 29.91㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/16 | 3,280万円 | 109.7万円 | 2階 | 29.91㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 3,900万円 | 121.5万円 | 3階 | 32.09㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は94.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | セントラル三田 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 2,850万円 | 84.2万円 | 33.84㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/06 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅5分 | 3,500万円 | 104.2万円 | 33.59㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/24 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 2,480万円 | 92.2万円 | 26.91㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/28 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 2,580万円 | 93.9万円 | 27.47㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/25 | ロワジール麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,590万円 | 90.9万円 | 39.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/04 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅8分 | 2,980万円 | 84.2万円 | 35.4㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/27 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 2,980万円 | 84.2万円 | 35.4㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | 麻布霞町プリンスマンション 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 2,480万円 | 83.9万円 | 29.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/04 | ストークビル赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 2,880万円 | 95.4万円 | 30.2㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 23戸 | SRC |
| 2023/11/25 | カルム第2赤坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,180万円 | 101.2万円 | 31.41㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/11 | セントラル西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 2,780万円 | 104.3万円 | 26.65㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/31 | シティーマンション赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅2分 | 2,380万円 | 92.6万円 | 25.71㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/23 | チュリス西麻布 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 3,430万円 | 99.7万円 | 34.4㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 赤坂フローラビル 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅1分 | 2,890万円 | 105.2万円 | 27.48㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/21 | プライム赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 3,510万円 | 87.8万円 | 39.98㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/08 | シャルマン赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 3,500万円 | 98.0万円 | 35.71㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/03 | 赤坂南部坂ハイツ 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 2,380万円 | 89.1万円 | 26.72㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/17 | 赤坂グリーンハイツ 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 3,300万円 | 99.9万円 | 33.03㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/18 | 西麻布アネックス 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 2,500万円 | 95.1万円 | 26.28㎡ | 1DK | 8階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/06 | 松山ハイツ 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅5分 | 3,350万円 | 102.8万円 | 32.58㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/06 | グランメール六本木 港区六本木五丁目 | 六本木一丁目駅6分 | 2,760万円 | 101.7万円 | 27.15㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション六本木 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅3分 | 2,910万円 | 79.9万円 | 36.43㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/31 | エスポワール麻布 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,480万円 | 91.1万円 | 38.19㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2023/06/09 | 麻布台ロイヤルプラザ 港区麻布台三丁目 | 六本木一丁目駅6分 | 2,530万円 | 87.3万円 | 28.99㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北東 | 1983年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/08 | メイゾン南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅10分 | 3,980万円 | 102.9万円 | 38.69㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/11 | ラフィネ麻布十番 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,300万円 | 98.2万円 | 33.6㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ノア南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅12分 | 2,580万円 | 80.9万円 | 31.9㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/14 | メゾン白金 港区白金五丁目 | 白金高輪駅10分 | 2,880万円 | 101.9万円 | 28.26㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/06 | 南麻布プラザ 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,480万円 | 90.0万円 | 38.66㎡ | 1LK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/24 | ニューハイツ麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 2,480万円 | 80.1万円 | 30.95㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/05 | 朝日南麻布十番マンション 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 2,980万円 | 96.3万円 | 30.95㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/22 | ライオンズマンション白金第2 港区白金三丁目 | 白金高輪駅9分 | 3,500万円 | 94.7万円 | 36.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/02 | 白金グランドハイツ 港区白金四丁目 | 白金高輪駅7分 | 2,850万円 | 87.0万円 | 32.76㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/29 | 麻布イースト 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅5分 | 3,200万円 | 104.4万円 | 30.64㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション白金第3 港区白金三丁目 | 白金高輪駅6分 | 3,600万円 | 103.9万円 | 34.65㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、港区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は港区の平均と比較して37.1%割安です。