1973〜1983年築, 専有面積23.84㎡〜43.84㎡の平均販売価格
東京都
82.7万円/㎡
前年比+8.1%
港区
118.1万円/㎡
前年比+4.3%
セントラル三田
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩10分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
3,346万円
98.9万円/㎡
1,833
2,841
3,850
4,858
AI査定結果
推定相場価格
3,346万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,850万円
84.0万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
セントラル三田
2,850万円（84.2万円/㎡）/ 2階 / 33.84㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴60件の平均平米単価は96.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,850万円 | 84.2万円 | 2階 | 33.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,950万円 | 118.5万円 | 1階 | 33.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/27 | 3,600万円 | 106.4万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,850万円 | 84.2万円 | 2階 | 33.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,990万円 | 119.7万円 | 1階 | 33.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,100万円 | 91.6万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/13 | 2,941万円 | 86.9万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/01 | 4,000万円 | 120.0万円 | 1階 | 33.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/14 | 6,990万円 | 79.6万円 | 4階 | 87.8㎡ | 5DK | - |
| 2025/02/12 | 6,990万円 | 79.6万円 | 4階 | 87.8㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/01/10 | 4,000万円 | 118.2万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/21 | 6,990万円 | 79.6万円 | 4階 | 87.8㎡ | 5K | 南 |
| 2024/09/29 | 3,080万円 | 96.0万円 | 3階 | 32.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 4,000万円 | 118.2万円 | 1階 | 33.84㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/13 | 3,500万円 | 80.5万円 | 3階 | 43.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,180万円 | 106.3万円 | 2階 | 29.91㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/26 | 6,990万円 | 79.6万円 | 5階 | 87.8㎡ | 5DK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,280万円 | 109.7万円 | 2階 | 29.91㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 3,900万円 | 121.5万円 | 3階 | 32.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/16 | 3,199万円 | 91.6万円 | 1階 | 34.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 3,199万円 | 91.6万円 | 1階 | 34.92㎡ | 1DK+WD | 南西 |
| 2022/05/20 | 3,299万円 | 94.5万円 | 1階 | 34.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/08 | 1,980万円 | 66.2万円 | 2階 | 29.91㎡ | 1K | 南 |
| 2022/04/25 | 3,399万円 | 97.3万円 | 1階 | 34.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/09 | 3,399万円 | 97.3万円 | 1階 | 34.92㎡ | 1DK+WD | 南西 |
| 2022/03/31 | 3,399万円 | 191.0万円 | 1階 | 17.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/24 | 3,499万円 | 100.2万円 | 1階 | 34.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/14 | 2,680万円 | 83.5万円 | 3階 | 32.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/14 | 3,499万円 | 196.6万円 | 1階 | 17.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/22 | 2,780万円 | 86.6万円 | 3階 | 32.09㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/12/13 | 2,780万円 | 86.6万円 | 3階 | 32.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/29 | 2,880万円 | 89.7万円 | 3階 | 32.09㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/11/19 | 3,000万円 | 100.3万円 | 2階 | 29.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/11/13 | 2,880万円 | 89.7万円 | 3階 | 32.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/27 | 2,980万円 | 92.9万円 | 3階 | 32.09㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/06/26 | 2,980万円 | 92.9万円 | 3階 | 32.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/24 | 5,699万円 | 91.2万円 | 4階 | 62.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/10 | 5,699万円 | 61.6万円 | 4階 | 92.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/05 | 5,699万円 | 91.2万円 | 4階 | 62.48㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/05/30 | 5,799万円 | 92.8万円 | 4階 | 62.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/24 | 5,699万円 | 84.2万円 | 4階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/24 | 5,699万円 | 91.2万円 | 5階 | 62.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/22 | 5,799万円 | 92.8万円 | 5階 | 62.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/16 | 5,799万円 | 92.8万円 | 4階 | 62.48㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/04/19 | 5,799万円 | 85.7万円 | 4階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/15 | 5,899万円 | 94.4万円 | 4階 | 62.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 5,899万円 | 94.4万円 | 5階 | 62.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/27 | 5,899万円 | 94.4万円 | 4階 | 62.48㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/03/20 | 5,999万円 | 96.0万円 | 4階 | 62.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/15 | 5,899万円 | 87.2万円 | 4階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/15 | 5,899万円 | 94.4万円 | 4階 | 62.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/03/11 | 5,999万円 | 96.0万円 | 5階 | 62.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/04 | 5,999万円 | 158.6万円 | 4階 | 37.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/12 | 5,999万円 | 96.0万円 | 4階 | 62.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/02/06 | 5,999万円 | 88.6万円 | 4階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 4,420万円 | 70.7万円 | 4階 | 62.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,850万円 | 84.2万円 | 2階 | 33.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,850万円 | 84.2万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,710万円 | 77.6万円 | 1階 | 34.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,280万円 | 67.4万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は99.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | セントラル三田 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 2,850万円 | 84.2万円 | 33.84㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/31 | 三田スカイハイツ 港区三田二丁目 | 白金高輪駅10分 | 3,280万円 | 84.6万円 | 38.77㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/09 | 藤和三田コープ 港区三田五丁目 | 三田駅10分 | 3,680万円 | 114.0万円 | 32.28㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドメゾン南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 2,640万円 | 99.1万円 | 26.65㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/05 | クレール三田 港区三田四丁目 | 三田駅9分 | 3,280万円 | 83.4万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ベラパルト三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅8分 | 2,350万円 | 80.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2022/01/10 | エクレール南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,480万円 | 90.0万円 | 38.67㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/30 | パルナス南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 3,880万円 | 121.4万円 | 31.97㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/22 | マンション三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅7分 | 4,950万円 | 125.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、港区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は港区の平均と比較して28.7%割安です。