1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
港区
146.5万円/㎡
前年比+36.3%
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セントラル三田
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩10分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,945万円
113.0万円/㎡
2,295
3,395
4,494
5,594
AI査定結果
推定相場価格
3,945万円
113.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,395万円〜4,494万円
97.2万円/㎡〜128.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月7日
セントラル三田
3,480万円（99.7万円/㎡）/ 1階 / 34.92㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,480万円 | 99.7万円 | 1階 | 34.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/29 | 2,850万円 | 84.2万円 | 2階 | 33.84㎡ | 2DK | - |
| 2025/09/25 | 2,850万円 | 84.2万円 | 2階 | 33.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/16 | 3,550万円 | 106.5万円 | 1階 | 33.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/07 | 3,100万円 | 91.6万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/13 | 3,780万円 | 108.2万円 | 1階 | 34.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/03 | 3,950万円 | 113.1万円 | 1階 | 34.92㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,600万円 | 106.4万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/29 | 3,950万円 | 118.5万円 | 1階 | 33.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,990万円 | 119.7万円 | 1階 | 33.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,941万円 | 86.9万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/01 | 4,000万円 | 120.0万円 | 1階 | 33.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/14 | 6,990万円 | 79.6万円 | 4階 | 87.8㎡ | 5DK | - |
| 2025/02/12 | 6,990万円 | 79.6万円 | 4階 | 87.8㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/01/10 | 4,000万円 | 118.2万円 | 1階 | 33.84㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/21 | 6,990万円 | 79.6万円 | 4階 | 87.8㎡ | 5K | 南 |
| 2024/09/29 | 3,080万円 | 96.0万円 | 3階 | 32.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 4,000万円 | 118.2万円 | 1階 | 33.84㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/13 | 3,500万円 | 80.5万円 | 3階 | 43.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,180万円 | 106.3万円 | 2階 | 29.91㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/16 | 3,280万円 | 109.7万円 | 2階 | 29.91㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 3,900万円 | 121.5万円 | 3階 | 32.09㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は104.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | セントラル三田 港区三田二丁目 | 麻布十番駅10分 | 3,480万円 | 99.7万円 | 34.92㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/06 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅5分 | 3,500万円 | 104.2万円 | 33.59㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 3,500万円 | 114.4万円 | 30.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/24 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 2,480万円 | 92.2万円 | 26.91㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/28 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 2,580万円 | 93.9万円 | 27.47㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/17 | メイゾン西麻布 港区西麻布二丁目 | 表参道駅8分 | 4,490万円 | 112.3万円 | 39.98㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 2階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/25 | ロワジール麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,590万円 | 90.9万円 | 39.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/18 | ヴェラハイツ赤坂新坂町 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 3,980万円 | 115.2万円 | 34.54㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/10 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅8分 | 3,980万円 | 112.4万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/27 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 2,980万円 | 84.2万円 | 35.4㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/17 | エクレール乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 4,990万円 | 115.7万円 | 43.14㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | 麻布霞町プリンスマンション 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 2,480万円 | 83.9万円 | 29.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | ボーン赤坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅4分 | 4,699万円 | 120.6万円 | 38.96㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/18 | 赤坂ロイヤルマンション 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 3,680万円 | 119.9万円 | 30.68㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、港区では36.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は港区の平均と比較して31.9%割安です。
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